Выдвигаются серьезные претензии по поводу незаконного изъятия объекта аквапарка, расположенного в городе Ургенче Хорезмской области, и его продажи по цене, в несколько раз ниже рыночной стоимости.
Сообщается, что в соответствии с постановлением Кабинета Министров № 515 от 6 июля 2018 года аквапарк площадью почти 1 гектар, расположенный на территории парка «Авесто» в городе Ургенче, был первоначально передан Сапаеву Бобожону с «нулевой» стоимостью (на условиях оказания услуг).
Он законно оформил данное имущество, прошел государственную регистрацию и до недавнего времени осуществлял налоговые платежи.
Еще один примечательный документ: в 2018 году хоким города Ургенча Одилбек Сапаев вынес решение о признании права собственности за предпринимателем Бобожоном Сапаевым, который в настоящее время страдает от безразличия госорганов, на незавершенный строительством детский игровой комплекс «Аквапарк», расположенный на территории паркового комплекса «Авесто», а также о предоставлении права постоянного пользования земельными участками, были сформированы кадастровые документы.
Однако, по словам предпринимателя Сапаева, в дальнейшем из-за резкого роста стоимости объекта это имущество понадобилось должностным лицам АО «Хорезмские региональные электрические сети» и было отобрано у него на основании различных документов, не имеющих юридической силы.
После этого данный объект был переведен на баланс общества со 100-процентной государственной долей и продан не через электронный аукцион в нарушение действующего порядка, а путем прямых переговоров. Согласно договору, заключенному 6 июля 2022 года, имущество стоимостью примерно 1 млн долларов США было реализовано ООО «MIROVOY STANDART STROY» за 671 млн сумов — то есть примерно за 50–55 тысяч долларов.
Согласно решению Ургенчского межрайонного экономического суда от 29.09.2025 договор № 36 между «Хорезмскими региональными электрическими сетями» и ООО «MIROVOY STANDART STROY» был признан недействительным. За появление данного договора отвечал тогдашний генеральный директор Хорезмских РЭС Сухроб Берегин.
Основанием для этого послужило то, что Берегин выдал доверенность на подписание договора Ш. Аллазарову, чья подпись указана в соглашении. Ш. Аллазаров подписал данный договор в статусе директора. В результате этот договор (на фото выше) был признан недействительным.
В справке управления Агентства по управлению государственными активами Хорезмской области от 24 июля 2025 года также зафиксировано, что эта продажа была осуществлена в нарушение требований, установленных в постановлении Президента № 5197 — то есть порядка продажи через открытый электронный аукцион.
Кроме того, Сапаев сообщил, что документы, использованные в процессе изъятия аквапарка, не прошли официальную регистрацию и не имеют юридической силы. Также подчеркивается, что последующие кадастровые документы также могли быть оформлены незаконно.
Сторона предпринимателя в течение последних четырех лет направила сотни обращений в Генеральную прокуратуру, Службу государственной безопасности и другие ответственные ведомства. Однако до настоящего времени конкретных правовых мер по данной ситуации принято не было.
В частности, в ответе, предоставленном областным прокурором Муроджоном Ахмедовым 31 октября 2025 года, отмечено, что в данном случае признаков преступления не обнаружено.
Как отмечается в обращении, направленном в Effect.uz, несмотря на факт продажи государственного имущества по цене, в несколько раз дешевле рыночной, без аукциона, отсутствие мер в отношении ответственных лиц вызывает сомнительные вопросы. В связи с этим Сапаев просит изучить данные обстоятельства в рамках действующего уголовного дела, вернуть объект на баланс государства и принять законные меры в отношении виновных.
Кроме того, Сапаев подал обращение в Генеральную прокуратуру по поводу незаконного изъятия аквапарка и его продажи по крайне заниженной цене.
В частности, в обращении отдельно напоминается об обстоятельствах, упомянутых в выступлениях от 27 января 2026 года. В них лично Президент Шавкат Мирзиёев сообщил о возбуждении уголовного дела в отношении бывшего руководителя Агентства по управлению государственными активами Акмаля Ортикова за продажу государственного имущества на закрытом аукционе примерно за половину его рыночной стоимости. Вопрос, который изучает Effect.uz, также может быть присоединен к делу, связанному с бывшим должностным лицом агентства.
Сообщается, что Бобожон Сапаев вместе со своим адвокатом неоднократно обращался в Генеральную прокуратуру и другие профильные органы. В частности, заявления были поданы и руководителю следственной группы, работающей в рамках существующего уголовного дела. Однако тот факт, что до сих пор по обстоятельствам, изложенным в обращении, не принимаются конкретные меры, вызывает справедливые возражения.
Адвокат Сапаева Достонбек Болтаев просит объединить эти факты в рамках действующего уголовного дела, провести полное и объективное расследование, а также дать правовую оценку ущербу, причиненному интересам государства.
EFFECT.UZ освещает развитие событий и ожидает реакции от соответствующих ведомств.
Журналист: Акмал Эшонхонов, специально из Хорезма
