«Мы поверили рекламе, но нет ни крыши, ни стен...»
Как отмечают граждане, в первую очередь их привлекли заманчивая реклама и обещания бренда. Люди планировали передать свои накопления в наличной форме и через банк, чтобы переехать в готовые квартиры до конца 2024 года.
«Мы заключили договор в ноябре 2022 года, заплатили 226 миллионов сумов. Дом должны были сдать в декабре 2024 года. Вот нынешнее состояние: ни стен, ни крыши. Когда мы звонили, они откладывали под разными предлогами», — рассказывает один из пострадавших.
Особенно глубока боль тех граждан, которые жили на съемных квартирах, брали кредиты в трех банках, вкладывали деньги в жилье и даже потеряли здоровье. Многие подчеркивают, что за оплату они получили лишь приходные ордера, а чеки выданы не были.
Одна квартира была продана нескольким людям
В ходе разбирательств и следствия вскрылся еще один подозрительный и незаконный факт. Некоторые квартиры были проданы не одному, а сразу нескольким гражданам.
«Я произвела 100-процентную оплату и проверила, что мой договор официально оформлен в базе. Но когда я приехала на объект, другая женщина тоже стала утверждать, что именно эта квартира принадлежит ей. После того как мы прояснили ситуацию, ответственные лица признали, что эта квартира одновременно была продана другим лицам на улице через устные и неофициальные сделки», — говорит одна из пострадавших покупательниц.
Одна из самых подозрительных деталей ситуации — хронология документов:
Начало строительства: ООО «Original Lyuks» приступило к работам на объекте и открыло отделы продаж в 2022 году.
Официальное разрешение: Министерство строительства и инспекция выдали официальное разрешение на проект только в июне 2024 года. (То есть в течение 2 лет велось незаконное строительство и продвижение).
Банковский кредит и залог: Вскоре после выдачи официального разрешения руководство компании заложило этот строящийся объект в Пойтахт банк и получило кредит в размере 25 миллиардов сумов (и еще 20 миллиардов сумов в другом банке).
Сегодня прекращение выплаты кредитов и риск того, что банк станет владельцем здания, вызывают серьезную тревогу у граждан. Представители банка подчеркивают, что залог был официально оформлен в нотариальном порядке, а при выделении кредита соблюдались действующие правила.
Реакция хокимията и ответственных лиц, а также позитивные изменения в течение недели
Недовольные граждане собрались сначала перед зданием хокимията Сергелийского района, а затем и хокимията города Ташкента. После обращения граждан, прождавших несколько часов под палящим солнцем, по непосредственному поручению хокима города Ташкента Шавката Умурзакова была создана специальная рабочая группа.
Во встрече, прошедшей в Народной приемной Президента Республики Узбекистан, приняли участие советник хокима города Ташкента, хоким Сергелийского района Даврон Исматов, районный прокурор, представители Строительной инспекции (ГАСН) и Пойтахт банка.
На встрече было сообщено, что один из основных учредителей Шерзод Курбанов сбежал за границу, в отношении ряда других подозреваемых возбуждено уголовное дело с применением меры пресечения в виде заключения под стражу, Генеральная прокуратура продолжает расследование. Несмотря на это, нынешнее руководство и инвесторы пообещали не останавливать строительство, завершить и сдать гражданам первые 5 подъездов (с 8-го по 13-й подъезд) до конца 2024 года. Качество процесса на предмет соответствия договору контролируется Строительной инспекцией, а районная прокуратура и Сергелийский районный хокимият установили строгий контроль за процессом.
Спустя неделю после создания рабочей группы на объекте произошли заметные и позитивные изменения:
До установления специального контроля на объекте с трудом работало всего 8-10 рабочих в принудительном порядке.
После непосредственного вмешательства руководства и ответственных лиц на строительную площадку с каждым днем стали привлекаться новые силы.
Спустя неделю, 13 августа, в ходе очередной встречи и осмотра более 100 владельцев квартир посетили объект и убедились воочию: в настоящее время на строительной площадке усиленно трудятся более 120 мастеров и рабочих.
Заключение и ожидаемый результат
В результате безответственности бывших застройщиков, бесконтрольного незаконного строительства и банковской залоговой волокиты сотни семей, пенсионеров и больных людей оказались в затруднительном положении на улице.
Однако благодаря серьезному подключению к делу городского и районного хокимиятов, прокуратуры и соответствующих организаций, а также установлению ежедневного контроля, темпы строительства резко возросли. В настоящее время более 600 пострадавших граждан просят Генеральную прокуратуру и Кабинет Министров Республики Узбекистан держать эти процессы следствия и строительства под строгим контролем до конца, а также оказать практическую помощь в своевременной сдаче их домов, строящихся на заработанные честным путем средства. Мы продолжим следить за развитием событий.
Материал подготовил Мухаммад Али Козоқов
