В Нишанском районе Кашкадарьи фермерское хозяйство «Бобур» и его руководителя Баходира Кулдошева знают многие. Особенно акимы, прокуроры и судьи.

Он обычный фермер, как и все. Никаких вселенских открытий не совершал. Но вот уже восемь лет он ищет одно — справедливости.

Баходир Кулдошев с 2019 года обивает пороги судов, пытаясь вернуть земельные участки, которые, по его мнению, были отобраны у него незаконно.

Его «известность» как раз в этом — он не отступил. И, возможно, не собирается отступать. До тех пор, пока не восторжествует справедливость.

Родился — и сразу придушен. Начало скитаний

Баходир Кулдошев начал свою фермерскую деятельность в 1998 году. Тогда он организовал фермерское хозяйство «Бобур» на земельном участке площадью 36 гектаров, состоящем из 86 контуров, который позже был переведен в 54 контура.

В 2019 году после процесса оптимизации земельных участков площадь земель фермерского хозяйства была доведена почти до 106 гектаров.

Самое интересное, что всего через четыре месяца после того, как хоким Нишанского района Мухтар Хайтмурадов подписал решение о выделении этих 106 гектаров земли 23 января 2019 года, он 24 мая принимает решение о возврате данных земель в районный резерв.

Таким образом, земельный участок фермера снова изымается из его владения.

На каком основании у фермера отобрали землю? Почему он считает это решение незаконным?

Эти вопросы позже найдут свое отражение и в судах.

А в июне 2019 года часть этих земель была передана другим юридическим лицам. В частности, 36 гектаров земли были выделены ИП ООО «Nishan Chicken's».

Баходир Кулдошев, будучи недовольным этими решениями, обратился в суд.

Решением Нишанского межрайонного административного суда от 20 ноября 2019 года решения хокима района о возврате в резерв 105 гектаров земли, принадлежащих фермеру, и о выделении этих земель двум другим юридическим лицам были признаны недействительными.

Хокимият Нишанского района выразил несогласие с этим решением и подал жалобу.

Однако 13 февраля 2020 года суд кассационной инстанции Кашкадарьинского областного административного суда оставил решение без изменения.

Таким образом, решения хокимията, связанные с возвратом земель фермера в резерв и их последующим выделением другим субъектам, были признаны судами недействительными.

А хокимият Нишанского района не стал обращаться в Верховный суд.

Значит, право фермера на 106 гектаров земли должно было быть восстановлено на практике.

Но после этого события принимают еще более интересный оборот.

Решение суда было. Но 36 гектаров снова отдали «Nishan Chicken's»

20 марта 2020 года, то есть после того, как судебными решениями прежние решения о возврате земель фермера в резерв и их выделении другим юридическим лицам были признаны недействительными, хоким Мухтар Хайтмурадов принимает новое решение.

Этим решением 36 гектаров земли, принадлежавших фермерскому хозяйству «Бобур», снова выделяются ИП ООО «Nishan Chicken's».

Здесь примечательно то, что, согласно представленным фермером документам, в это время данный земельный участок принадлежал фермерскому хозяйству «Бобур».

Потому что решение хокима об изъятии земли в резерв от 24 мая 2019 года было признано судами недействительным.

Раз так, возникает вопрос:

В то время, когда ситуация, послужившая основой для решения, признанного судами недействительным, не была устранена, на каком правовом основании этот земельный участок снова был выделен другому предприятию?

При ответе на этот вопрос в первую очередь должны быть изучены действовавшее в тот период земельное законодательство и правовые основания решений хокимията.

Кто стоит за «Nishan Chicken's»?

Претензии фермера не ограничиваются лишь невозвратом 36 гектаров земли.

Он также высказывает подозрения о том, что вокруг выделения земли ИП ООО «Nishan Chicken's» и деятельности данного предприятия может иметь место конфликт интересов.

По словам фермера, земля была выделена предприятию на условиях развития птицеводства и внесения инвестиций.

Поэтому здесь возникает еще один вопрос:

Выполнило ли предприятие данные обязательства? Были ли внесены обещанные инвестиции для развития птицеводства? Используется ли выделенный земельный участок по целевому назначению и эффективно?

В ходе наших изучений мы увидели, что на данных земельных участках выращиваются люцерна и другие сельскохозяйственные культуры.

Как утверждает фермер, на части земельного участка площадью около 22 гектаров выращивается люцерна, а примерно на 13 гектарах — другие культуры.

По этой причине открытыми остаются следующие вопросы:

Какова была основная цель выделения земли? Осуществляет ли предприятие сегодня деятельность, указанную в его уставе? Выполнены ли инвестиционные обязательства?

На эти вопросы само предприятие и соответствующие ответственные организации могут внести ясность.

В чем заключаются претензии, связанные с прокуратурой?

Самая серьезная часть статьи начинается здесь.

Согласно утверждениям фермера, причиной того, что его земельный вопрос не решается годами, может быть то, что за ИП ООО «Nishan Chicken's» стоит родственник лица, работавшего в системе прокуратуры и до сих пор осуществляющего деятельность в областной прокуратуре.

Речь идет об Абдимуродове Темуре Абдимуродовиче — племяннике Шернияза Умрзакова, работавшего прокурором Нишанского района в 2022–2024 годах.

По предоставленной фермером информации, Абдимуродов Темур Абдимуродович имел 33-процентную долю среди учредителей ИП ООО «Nishan Chicken's».

Сообщается, что среди учредителей предприятия также имеются два гражданина Афганистана.

Однако важный нюанс: сами по себе эти сведения не доказывают, что сотрудник прокуратуры или его родственник незаконно вмешивались в земельный вопрос фермера. Это — подозрения и утверждения, высказываемые фермером.

По этой причине самый важный вопрос другой:

Была ли эта ситуация с заинтересованностью изучена соответствующими ведомствами? Если была изучена, то к какому выводу пришли?

Для общественности важен именно точный и документальный ответ на этот вопрос.

«Цыплята скоро будут привезены...»

В ходе наших изучений мы попытались также осмотреть объекты предприятия, связанные с птицеводческой деятельностью.

В месте, куда мы прибыли, мы увидели небольшую птицеферму, принадлежащую старому хлопуочистительному предприятию. Здесь же мы встретили членов семьи одного из учредителей предприятия, являющегося гражданином Афганистана.

Нам сообщили, что цыплята будут привезены в ближайшее время.

В народе есть изречение: «Цыплят по осени считают».

А здесь время считать цыплят, судя по всему, уже давно наступило.

Потому что с момента выделения земли прошло уже несколько лет.

Поэтому теперь должны говорить цифры и документы:

Сколько инвестиций было вложено? Сколько птицы выращивается? Сколько продукции производится? С какой целью используется земля?

Если все обязательства были выполнены, показать это с помощью документов не составляет труда.

Восьмилетний вопрос

По словам Баходира Кулдошева, он с 2019 года обращается в различные ведомства и суды для возврата своей земли.

Самое интересное — некоторые его требования нашли свое подтверждение и в судах.

Несмотря на это, вопрос 36 гектаров земли до сих пор остается открытым.

А управляющий делами фермерского хозяйства Имомёр-ака выражает беспокойство по поводу того, что эта ситуация может повлиять не только на самого фермера, но и на имидж страны.

«Среди учредителей этих земель есть граждане Афганистана. Разве они не поедут к себе на родину, не расскажут соотечественникам о таких случаях у нас и не станут смеяться над нами?» — задается он вопросом.

Это, конечно, эмоциональная реакция.

Но суть проблемы в другом.

Почему при наличии судебных решений правовой статус земли не был полностью урегулирован в течение многих лет?

По какой причине новые решения по данному земельному участку принимались даже после решений, признавших их недействительными в суде?

Были ли выполнены инвестиционные и птицеводческие обязательства, установленные при выделении земли «Nishan Chicken's»?

Были ли проверены уполномоченными ведомствами сведения о том, что среди учредителей предприятия был близкий родственник лица, работавшего в системе прокуратуры?

Самое главное:

Когда в конце концов будут восстановлены законные права фермера, который уже восемь лет ходит по судам?

Мы верим, что ответы на эти вопросы должны давать не отдельные лица, а документы, судебные решения и закон.

EFFECT.UZ продолжит изучение информации, приведенной в обращении фермера по данному вопросу.

В то же время мы готовы выслушать позицию ИП ООО «Nishan Chicken's» и лиц, чьи имена упоминаются в данной ситуации.

Если предприятие или ответственные организации ответят на вышеуказанные вопросы, их позиция также будет полностью приведена в статье.