Как выяснилось, населенные пункты на данной территории были включены в программу реновации на основании соответствующего постановления Кабинета Министров от 16 сентября 2024 года. Согласно проекту, вместо 33 морально и физически устаревших домов 1963 года постройки в городе планируется возвести современные 5- и 10-этажные жилые здания, включающие более 2500 квартир.
Однако в процессе сноса старых домов и выплаты компенсаций между застройщиком и собственниками имущества возникли серьезные разногласия. Одной из главных причин спора стали завышенные требования со стороны некоторых граждан. Например, в ситуации, когда фактически должно было быть предоставлено 67 квадратных метров жилья, споры усиливались из-за требований вроде «добавь мне еще 67 квадратных метров сверху» или «дай в два раза больше площади».
Между тем, компания «Kesh New House» изначально выдвигала множество предложений по предоставлению равноценного имущества и выделению жилья в других местах. Она даже выступала с инициативами: «Я выделю вам не 67 кв.м, а 80 или 90 квадратных метров, но больше этого добавить не могу». Однако, когда переговоры зашли в тупик, строительная организация нашла общий язык с 246 из 250 семей, выплатив им компенсации за лишние квадратные метры, предоставив квартиры в других районах или выдав наличные деньги и средства на карты по текущим рыночным ценам. А вопрос с владельцами оставшихся нескольких квартир дошел до суда для разбирательства в принудительном порядке.
Журналисты, прибывшие на место для изучения ситуации, провели масштабное однодневное журналистское расследование. В ходе этого процесса состоялись очные беседы с ответственными лицами областной прокуратуры и областного хокимията, заместителем хокима области по вопросам строительства — начальником Управления строительства, руководителем областной строительной инспекции, руководством областной инспекции по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства (ГАСН), хокимиятом города Шахрисабза, заместителем хокима города по строительству, а также с представителями строительной компании «Kesh New House», выступавшей стороной в конфликте.
После столь серьезного изучения уже на следующий день с участием повторно вызванной из Ташкента творческой группы и представителей населения обращения были полностью рассмотрены. Несмотря на наличие судебного решения, в котором фигурировали весьма скромные суммы, благодаря решительному вмешательству руководства и прокуратуры области, а также великодушию строительной организации, было принято окончательное решение в пользу жителей.
В соответствии с требованиями постановления Кабинета Министров, несмотря на вынесенное судебное решение, интересы граждан были полностью защищены. В частности, двум гражданам, помимо их собственной площади, были выделены новые квартиры с дополнительной площадью в 10 квадратных метров. Еще одному гражданину также предоставили квартиру с дополнительными квадратными метрами и финансовые средства. Самое главное, до завершения строительства нового жилья компания «Kesh New House» выплатила гражданам наличные деньги на аренду в размере от 20 миллионов до 40 миллионов сумов.
Жители Шахрисабза, чья проблема была решена положительно, не скрывали своего удивления столь быстрым и неожиданным результатом. Они отметили, что поначалу им было тяжело расставаться со старыми домами, где они родились и выросли, однако теперь новые квартиры обеспечены всеми коммуникациями и очень уютны.
Представители населения, чьи законные права были защищены, выразили благодарность творческому коллективу Effect.uz и руководству области за справедливый подход к проблеме.
В заключение следует сказать, что в то время, когда сегодня часто доводится слышать о случаях обмана населения, присвоения средств или оставления людей на улице путем мошенничества со стороны большинства строительных компаний, столь справедливый и великодушный шаг компании «Kesh New House» заслуживает всяческой похвалы. То, что точка в проблеме была поставлена с полным удовлетворением интересов граждан и постановкой их интересов на первое место, несмотря на наличие судебного решения, может стать примером истинной прозрачности и ответственности для местных застройщиков.
Мухаммад Али Козоков, Effect.uz
